Оформление заявки

Оформление заявки

Оставить отзыв

Юрист по ДДУ

Юрист по ДДУ

04.06.2022 —

Приобретение собственной квартиры в новостройке — значимое событие в жизни каждого человека. Большая часть жилья сейчас строится по договору долевого участия (ДДУ). Это позволяет получить его на выгодных условиях, в том числе с привлечением кредита, но сопряжено с определенными рисками. Обидно, когда радостное событие омрачается юридическими проблемами с застройщиком. Чтобы избежать возможных негативных ситуаций в строительстве, обращайтесь за помощью профессионального юриста по ДДУ.

Компания Lex Group оказывает полный спектр услуг по юридическому сопровождению заключения, изменения, исполнения и расторжения договоров участия в долевом строительстве квартир. Мы оказываем профессиональную правовую помощь дольщикам в Москве и Московской области.

Что входит в комплекс услуг:

  • Консультации по вопросам заключения, исполнения и расторжения ДДУ.
  • Правовое сопровождение всех этапов долевого строительства.
  • Ведение переговоров с застройщиком.
  • Приемка квартиры в новостройке, составление перечня недостатков и акта приема-передачи.
  • Оформление претензии застройщику, сбор доказательств в пользу позиции дольщика.
  • Взыскание неустойки по ДДУ.
  • Предъявление требований и защита интересов клиента при банкротстве застройщика.
  • Устранение недостатков строительства в гарантийный период.
  • Оспаривание необоснованных требований застройщика о не предусмотренных договором доплатах и продлениях срока передачи квартиры.
  • Представление и защита прав и законных интересов дольщика в суде.
  • Решение прочих проблемных вопросов в спорах с застройщиком.

Этапы оказания услуги

Работа юриста по ДДУ начинается со знакомства с клиентом и подписания договора на оказание юридических услуг. Дальнейшее сопровождение долевого строительства состоит из следующих этапов:

  1. Заключение ДДУ. Юрист проводит правовой анализ договора, согласует с застройщиком существенные для клиента условия. Разъясняет дольщику права и обязанности, возлагаемые на него договором долевого строительства. По согласованию с юристом клиент подписывает ДДУ и направляет его на государственную регистрацию.
  2. Исполнение ДДУ. На этом этапе юрист контролирует правильность, полноту и сроки совершения платежей, исполнение дольщиком иных обязанностей по договору. Проводит проверку законности всех юридических действий застройщика. Ведет переписку, составляет обоснованные ответы на предложения строительной компании о внесении изменений в договор.
  3. Приемка квартиры. По готовности объекта строительства и получении уведомления застройщика проводится экспертный осмотр с фиксацией всех недостатков. Юрист отражает обнаруженные замечания в акте приема-передачи и направляет его застройщику. Последний обязан устранить недостатки.
  4. Правовое урегулирование спора. Если застройщик отказывается устранять недостатки строительства или затягивает сроки передачи недвижимости дольщику, юрист приступает к разрешению возникшего спора. Сначала в досудебном порядке, если результатов нет — обращается с иском в суд.
  5. Исполнение судебного решения. После разрешения дела в суде юрист контролирует реальное исполнение вынесенных предписаний: взыскание неустойки, устранение недостатков строительства, снижение покупной цены или расторжение ДДУ с возвратом оплаченных средств.

Наши преимущества

  • Честно и порядочно выполняем свою работу.
  • Профессионально подходим к выполнению любых задач.
  • Не требуем предоплаты.
  • Самостоятельно оплачиваем экспертизы и иные издержки при рассмотрении спора в суде.
  • Даем деньги за привлечение новых клиентов по рекомендации.

Компания Lex Group — ваш личный и надежный помощник в разрешении споров по ДДУ.