Взыскание компенсации за ремонт и неустойки по ДДУ
- Договор участия в долевом строительстве (ДДУ)
- Договор купли- продажи (ДКП)
Обращение к Застройщику с претензией об устранении/компенсации выявленных недостатков редко приводит к добровольному исполнению, и тогда возникает необходимость защищать свои права и интересы в суде.
Этапы оказания услуг:
Приемка квартиры с участием специалистов из НОПРИЗ/НОСТРОЙ.
Контроль исправления недостатков со стороны застройщика после приемки.
Проведение досудебной строительно-технической экспертизы.
Обращение в суд для взыскания компенсации за недостатки в объекте.
Участие во ВСЕХ судебных заседаниях до вынесения окончательного решения.
Полное сопровождение на этапе исполнительного производства вплоть до получения вами денежных средств после суда.
Наши юристы готовы предоставить комплексную помощь на всех этапах решения вашего вопроса.
Тарифы 2025
Тариф досудебный
- Предоплата 0 руб.
- Постоплата 50 000 руб.
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
досудебная экспертиза
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
представление интересов Заказчика при согласовании соглашения о досудебном порядке урегулирования спора
В случае отказа от мирового соглашения одной из сторон:
- Предоплата 0 руб.
- Постоплата 50 000 руб.
- Гонорар успеха 15%
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика при проведении судебной экспертизы на предмет определения стоимости устранения дефектов жилого помещения
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Квартира по ДКП
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 30% + экспертиза
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
досудебная экспертиза
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
представление интересов Заказчика при проведении внесудебных исследований и судебной экспертизы на предмет определения стоимости устранения дефектов жилого помещения
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Почековый
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 20% + экспертиза
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
приемка с фиксацией нарушений
досудебная экспертиза с оповещением застройщика
помощь в составлении правильного договора на устранение недостатков
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Квартира по ДДУ от 7,5 млн
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 40% + экспертиза
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
досудебная экспертиза
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
представление интересов Заказчика при проведении внесудебных исследований и судебной экспертизы на предмет определения стоимости устранения дефектов жилого помещения
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Квартира по ДДУ от 10 млн
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 30% + экспертиза
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
досудебная экспертиза
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
представление интересов Заказчика при проведении внесудебных исследований и судебной экспертизы на предмет определения стоимости устранения дефектов жилого помещения
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Квартира по ДДУ от 20 млн
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 25% + экспертиза
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
досудебная экспертиза
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
представление интересов Заказчика при проведении внесудебных исследований и судебной экспертизы на предмет определения стоимости устранения дефектов жилого помещения
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Гонорар успеха - это дополнительное вознаграждение в случае победы в деле. Выражается в % от всей просужденной суммы (за исключение затрат, понесенных клиентом) оплачивается только после денежных средств на расчетный счет Клиента.
Рассчитайте возможный размер компенсации по своей квартире
Наши достижения
10 лет судебной практики
1 500 м2 помогаем принять
ежемесячно
Процент выигранных
нами дел 98,9%
80% клиентов обращаются
к нам по рекомендации
Более 40 клиентов
ежемесячно
получают денежные
средства
-
1
Приемка квартиры с участием специалистов из НОПРИЗ/НОСТРОЙ
-
2
Контроль исправления недостатков со стороны застройщика после приемки
-
3
Проведение досудебной строительно-технической экспертизы
-
4Обращение в суд для взыскания компенсации за недостатки в объекте
-
5Проведение судебной экспертизы
-
6
Вынесение судом решения
-
7
Исполнение решения суда банком или судебным приставом
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ
Редко, когда Застройщики соблюдают сроки передачи квартиры. Иногда Дольщики могут годами ждать получения заветных ключей. Несмотря на то, что ежегодно строительная отрасль поддерживается государством и вводятся моратории на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, за некоторые периоды можно и нужно отстаивать свои права.
Наши юристы подготовили для Вас данные по периодам моратория.
|
|
Год |
|||||
|
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
|
|
Срок моратория |
03.04.2020 - 31.12.2020 |
- |
29.03.2022 - 31.12.2022 |
01.01.2023 - 30.06.2023 |
22.03.2024 - 31.12.2024 |
01.01.2025 - 30.06.2025 |
| Период начисления неустойки (штрафов, пеней) за просрочку передачи квартиры дольщику |
до 02.04.2020 |
01.01.2021 - 31.12.2021 |
01.01.2022 - 28.03.2022 |
01.07.2023 - 31.12.2023 |
01.01.2024 - 21.03.2024 |
01.07.2025 - ? |
| Нормативный акт |
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 |
- |
Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 |
Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 |
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 |
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 |
Тарифы 2025
Тариф Для клиентов, подписавших с нами соглашение на взыскание компенсации с застройщика за некачественный ремонт
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 10%
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
Тариф Для клиентов, , желающих сотрудничать с нами только по взысканию неустойки
- Предоплата 0 руб.
- Гонорар успеха 20%
Наши обязанности
изучение представленных Заказчиком документов, устная консультация
подготовка мотивированных претензий в адрес застройщика
подготовка процессуальных документов и направления их в судебные органы(заявления, ходатайство и др.)
представление интересов Заказчика в суде первой и второй инстанции
представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств
-
1
Досудебная претензия
-
2
Иск
-
3
Предварительное заседание
-
4Основное заседание
-
5Апелляция
-
6
Исполнительный лист
-
7
Поиск счетов
-
8
Подача листа
-
9
Получение компенсации
В связи с изменениями в законодательстве прогнозируется уход с рынка большого числа юридических фирм, занимающихся взысканием с застройщиков неустойки. Это может привести к ситуациям, когда дела клиентов не будут доведены до получения денежных средств. В связи с этим мы предлагаем новую дополнительную услугу, которая гарантирует успешное завершение вашего дела.
Дополнительная услуга
Доведение дела до момента получения Заказчиком денежных средств
Срок от 5 дней до 2 месяцев
*Срок и стоимость определяются в зависимости от стадии, на котором находится дело
-
Представление интересов Заказчика при ведении исполнительного производства до момента получения Заказчиком денежных средств.
Звоните! Предложим индивидуальные условия сотрудничества!
Lex Group берет на себя весь объем работ от первоначального общения с застройщиком до полной выплаты компенсации!
Какую компенсацию сейчас можно взыскать с застройщика за некачественный ремонт?
В связи с изменением законодательства, в случае, если претензия была направлена застройщику позднее 01.01.2025 г. взыскать можно не более 3% от цены договора. В данный процент включаются: расходы на устранением дефектов, штраф, неустойка.
Сколько длиться процесс взыскания?
От 8 до 12 месяцев. В случае добровольной выплаты застройщиком компенсации срок может составлять от 2 недель до 2 месяцев с даты направления претензии.
Какую компенсацию сейчас можно взыскать с застройщика за некачественный ремонт?
В связи с изменением законодательства, в случае, если претензия была направлена застройщику позднее 01.01.2025 г. взыскать можно не более 3% от цены договора. В данный процент включаются: расходы на устранением дефектов, штраф, неустойка.
Сколько длиться процесс взыскания?
От 8 до 12 месяцев. В случае добровольной выплаты застройщиком компенсации срок может составлять от 2 недель до 2 месяцев с даты направления претензии.
Можно ли проживать в квартире пока идет суд?
Да, проживание не влияет на процесс взыскания. Допускается мебелировка квартиры. Ремонтные работы самостоятельно лучше не проводить, либо сохранять чеки и договору на устранение недостатков другими лицами.
Застройщик уже на 8 месяцев задерживает передачу ключей. Могу ли я взыскать неустойку?
Правительство в поддержку строительной отрасли неоднократно вводило моратории на взыскание неустойки. Для того, чтобы понять возможно ли взыскать неустойку необходимо знать точную дату, когда объект должен быть передан Вам по договору.
