Взыскание денежных средств за недострой ИЖС
По официальным данным по итогам только 1 квартала 2024 года доля ипотеки в приобретении индивидуального жилья, по данным «Дом.РФ», выросла до 14%.
Резкий спрос начался в 2022 году, когда банки начали выдавать льготные ипотечные кредиты по программам «Семейная», «Льготная», «Дальневосточная», IT-ипотека.
На тот момент механизм эскроу-счетов по ИЖС не работал. И начнет он работать только после 1 марта 2025 года.
И сейчас, тысячи потенциальных собственников загородной недвижимости оказались заложниками ситуации, когда строительные компании получив денежные средства не выполнили частично или полностью свои обязательства по строительству домов ИЖС.
Единственным способом защитить свои права на достройку дома или возврат денежных средств является обращение в судебные органы.
Тарифы
Судебный. ИЖС
Срок 8-12 месяцев
-
Анализ документов, консультация юриста
-
Сбор документов
-
Подготовка и направление досудебной претензии
-
Проведение строительной экспертизы
-
Подача искового заявления в суд
-
Представление Ваших интересов в суде
-
Получение решения суда
-
Ведение исполнительного производства
Признаки недобросовестных
строителей-подрядчиков
Не выходят на связь (не отвечают на сообщения/звонки)
Нарушение сроков строительства и просьбы подписать соглашение о переносе сроков
По договору бОльшая часть денег (от 50% оплаты) перечисляется до завершения строительства
На объекте не ведутся работы/строители не выходят на объект
Отговорки подрядчиков (плохая погода, уволились сотрудники)
Если у Вас есть хоть один признак, то это повод для беспокойства и лучше обратиться к юристу для анализа и консультации!
-
1
Анализ документов, консультация юриста
-
2
Проведение строительной экспертизы для установления объемов «недостроя» или наличия строительных дефектов
-
3
Подготовка и направление досудебных претензий
-
4Подготовка искового заявления в суд и иных процессуальных документов
-
5Участие юриста в судебных заседаниях
-
6
Проведение судебной экспертизы
-
7
Вынесение судом решения
-
8
Получение исполнительного листа
-
9
Взыскание денежных средств через судебных приставов или банк
Наши преимущества
Свои строительные эксперты с опытом выполнения судебных экспертиз
Более 3000 дел, выигранных в суде по качеству и объему строительства
Более 60% клиентов возвращаются к нам по ведению других дел и рекомендуют знакомым
Гибкая система оплаты услуг и индивидуальный подход
Юристы с опытом работы более 10 лет
Дополнительные услуги
Проведение досудебной строительной экспертизы
Срок от 5 до 14 дней
-
В штате свои строительные эксперты с внушительным опытом и нешаблонным подходом к решению задач.
Представление Ваших интересов в суде при банкротстве подрядчика
Срок от 6 до 18 месяцев
-
Защитим Ваши интересы на стадии банкротства юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Проверка договора на наличие рисков «недостроя»
Срок от 1 до 5 дней
-
Проверим Ваш договор и дадим правовое заключение с оценкой рисков и данными о проверке Вашего подрядчика.
Lex Group - это юридическая компания, которая более 10 лет на рынке успешно помогает людям решать различные строительно-технические споры!
Позвоните или воспользуйтесь формой на сайте, чтобы уточнить стоимость, проконсультироваться и заказать услугу под ключ!
Подрядчик предлагает подписать соглашение о переносе сроков строительства дома. Стоит ли подписывать
В большинстве случаев при переносе срока окончания работ будет невозможно взыскать неустойку за нарушение сроков строительства, поэтому торопиться с подписанием не стоит. Нужно внимательно читать условия как кредитного договора, так договора на строительство дома, та как в ряде случаев, банку необходимо подтверждение новых сроков и тогда соглашение необходимо.
Вы сможете проверить подрядчика до подписания с ним договора?
Да, мы осуществляем проверку подрядчика на наличие рисков.
Можно ли будет взыскать дополнительно штраф с подрядчика по Закону о защите прав потребителей?
Да. Однако, по практике суды не взыскивают полную сумму штрафа. Необходимо смотреть судебную практику конкретного суда.
Что делать, если я понимаю, что в срок подрядчик дом не сдаст?
Лучше всего обратиться к юристу за консультацией. Если возможности нет, то написать подрядчику письмо-уведомление о недопустимости нарушения сроков строительства.
Подрядчик забрал рабочих с объекта. Могу ли я написать заявление в полицию о мошенничестве?
На данный момент отношения между подрядчиком и Вами квалифицируются как гражданско-правовой спор. За защитой своих прав необходимо обращаться в суд..
