Юридическая помощь при заливах помещений


Проблемы с заливами помещений могут стать настоящим стрессом. Мы предлагаем комплексные юридические услуги, чтобы вы могли сосредоточиться на своих делах, а мы позаботимся о ваших интересах.

Не рискуйте своим временем и нервами — доверьте решение проблем профессионалам!
заказать звонок

Собственные оценщики

Команда, которая знает, как добиться результата

Работаем с «сложными» виновниками

Даже если сосед скрывается — мы найдём путь к компенсации

Комплексное решение

От акта залива до получения денег приставами. Вы — вне процесса

Тарифы

Под ключ «Взыскатель» Срок 7-12 месяцев
Стоимость от 70 000 ₽
Заказать
  • Анализ документов, консультация юриста
  • Проведение досудебной экспертизы/оценки ущерба
  • Подготовка и направление досудебной претензии
  • Подготовка искового заявления
  • Представление Ваших интересов в суде
  • Участие при проведении судебной экспертизы
  • Получение исполнительного листа
  • Взыскание денежных средств с виновника
Под ключ «Виновник» Срок 7-12 месяцев
Стоимость от 70 000 ₽
Заказать
  • Анализ документов, консультация юриста
  • Подготовка и направление ответа на претензию
  • При необходимости – подготовка рецензии
  • Подготовка искового заявления
  • Представление Ваших интересов в суде
  • Участие при проведении судебной экспертизы
  • Получение решения суда
Досудебный Срок 2 недели - 2 месяца
Стоимость от 40 000 ₽
Заказать
  • Анализ документов, консультация юриста
  • Подготовка претензии/ответа на претензию
  • Проведение экспертизы/подготовка рецензии
  • Проведение переговоров
  • Подписание досудебного соглашения о выплате

В каких спорах о заливах мы можем помочь

С управляющими компаниями
Между соседями
С застройщиком
С ресурсоснабжающими организациями

Этапы процедуры взыскания ущерба от залива

Наши юристы готовы предоставить комплексную помощь на всех этапах решения вашего вопроса.

Шаг 1 Составление акта УК
Шаг 2  Сбор необходимых документов
Шаг 3 Проведение экспертизы/оценки
Шаг 4 Подготовка досудебной претензии
Шаг 5 Подготовка иска и иных процессуальных документов
Шаг 6 Проведение судебной экспертизы
Шаг 7 Вынесение судом решения
Шаг 8 Исполнение решения суда приставом или банком

Большинство заливов происходит по вине УК, ТСЖ, ТСН, ГБУ, которые либо не признают своей вины, либо просто отказываются выплачивать причиненный ущерб. Хотя, именно эти организации обязаны обеспечивать безопасные условия для жильцов и надлежащее содержание общего имущества в доме.

Также нередко виновниками залива являются соседи, которые, как правило, не желают возмещать ущерб и пытаются минимизировать свои возможные траты или застройщики, нарушившие строительные нормы при строительстве.

Обращение к виновнику с претензией редко приводит к добровольной выплате, и тогда возникает необходимость защищать свои права и интересы в суде.

Наши юристы и эксперты готовы помочь с комплексным решением вопроса на любом этапе: от оценки ущерба до фактического исполнения решения суда.

Выигранные дела

Залив квартиры от застройщика
Информация о деле

г. Москва, ул. Новослободская: клиент обнаружил следы намокания и плесень у окон в нескольких помещениях квартиры. 

Решение

Данное дело удалось решить в досудебном порядке.

Добрякова Анна Артуровна
Добрякова Анна Артуровна Главный юрист
Залив квартиры соседом
Информация о деле

г. Москва, ул. Кибальчича: клиент обратился с просьбой помочь во взыскании стоимости восстановительного ремонта после залива квартиры со стороны вышерасположенной квартиры.

Решение

В суде была назначена судебная экспертиза, которая подтвердила, что виновником залива является собственник вышерасположенной квартиры

Добрякова Анна Артуровна
Добрякова Анна Артуровна Главный юрист

Почему выбирают LEX Group?

Работаем для тех, кто ценит надежность, профессионализм и хочет быть уверенным в защите своих прав.

LEX Group – ваши эксперты по недвижимости!

В штате свои строительные эксперты и оценщики

Что позволяет нам точно оценивать объекты и контролировать все этапы дела.

Фиксированная стоимость услуг

Никаких неприятных «сюрпризов»

Доводим до победы

Берёмся за дела любой сложности

Прозрачность в работе

Уведомляем о движении дела по СМС-сообщениям

Гибкая система оплаты

Готовы предложить поэтапную оплату услуг

Дополнительные услуги

Проведение экспертизы для установления причины залива и оценке ущерба

Если Вам необходимо только заключение эксперта без дальнейшего юридического сопровождения.

Проведение рецензирования заключения другого эксперта

В ряде случае требуется оспаривание заключения досудебного эксперта или эксперта назначенного судом. Для этого необходимо представить стороне или суду рецензию на заключение.

Нам доверяют люди

Наша компания работает на рынке юридических услуг более 10 лет. За это время более 3500 клиентов уже доверились нам и получили профессиональную юридическую помощь в сфере недвижимости.

Уже работали с нами?

Будем благодарны за честные отзывы о работе Lex Group

Оставить отзыв

Часто задаваемые вопросы

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Залив помещения

Кого можно привлечь к ответственности?

Виновниками происшествия могут быть:


  • сосед сверху (если протечка произошла из-за его действий);
  • управляющая компания (если затопление случилось из-за прорыва стояков или протечки крыши);
  • подрядчики или застройщик (если авария произошла из-за некачественного ремонта или строительных дефектов);
  • третьи лица.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Что делать, если сосед не признает вину?

Если сосед отказывается признавать ответственность за залив:

  1. Привлеките свидетелей. Это могут быть другие соседи или сотрудники управляющей компании, которые видели последствия залива.
  2. Проведите независимую экспертизу. Специалист установит причину протечки и подтвердит, что ущерб возник именно из-за действий соседа.
  3. Направьте досудебную претензию с требованием возместить нанесенный вред. Желательно приложить к ней отчет эксперта.
  4. Обратитесь в суд. Если сосед игнорирует претензию, нужно подождать 30 дней и подать иск.

Подробнее узнать о способах привлечения виновника к ответственности можно на консультации у юриста.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Сколько времени занимает процесс?

Сроки разбирательства зависят от поведения виновника. Добровольное урегулирование обычно длится несколько месяцев, судебный процесс может занять от 6 до 11 месяцев.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Кто оплачивает экспертизу?

Экспертиза не входит в стоимость услуг. Ее оплачивает потерпевший, но расходы можно взыскать с виновника через суд.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Можно ли взыскать деньги со страховой?

Да, если соблюдаются два условия: у виновника (соседа или управляющей компании) есть полис гражданской ответственности, случай затопления считается страховым. Аналогично компенсацию можно получить, если вы застраховали свою квартиру.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Что делать, если в квартире произошел залив?

Первым делом звоните в Диспетчерскую службу или Управляющую компанию с сообщением о заливе. Обязательно запишите номер и время заявки. УК направит сотрудника, который зафиксирует в Акте причину залива и повреждения.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Как определить кто является виновником залива?

В зависимости от указанной в Акте причины аварии, будет установлен виновник залива. Также необходимо обратиться к строительному эксперту, который установит причину залива и зону ответственности.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

В акте указаны не все повреждения. Что делать в этом случае?

При подписании Акта, укажите, что не согласны с перечнем повреждений. Обратитесь к экспертам и/или оценщикам для установления и фиксации повреждений.

ID раздела: 12, Название: Залив помещения

Могу ли я взыскать с управляющей компании штраф?

Да, в спорах с УК собственник затопленной квартиры, является потребителем в отношении с УК, следовательно возможно взыскание помимо суммы ущерба также штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей.

Нужна помощь с выбором услуги?

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

задать вопрос

Оплата прошла успешно!

Мы отправили вам письмо с деталями бронирования.

Оплата не прошла

К сожалению, произошла ошибка при оплате.
Попробуйте ещё раз.