Самостоятельная приемка квартиры.

Что необходимо проверять при приемке новой квартиры от застройщика?

На практике только профессионал может грамотно оценить качество ремонта новой квартиры. Поэтому данный вопрос я задал эксперту в области судебной строительно-технической экспертизы Татьяне Колосковой.

Татьяна:
"Большинство людей не являются специалистами в области строительной экспертизы, в связи с чем можно выделить 5 основных пунктов, на которые стоить обратить внимание при самостоятельной приемке:

1. Обязательно проверьте комплектность всех элементов, например наличие фурнитуры на окнах и дверях, наличие кранов и т.д. Тут не нужны специальные знания, вы просто должны руководствоваться своим жизненным опытом.
2. Проверьте работоспособность всех возможных устройств. Откройте краны и посмотрите течет ли вода, включите свет, откройте окна и посмотрите, легко ли они открываются.
3. Возьмите приложение к договору долевого участия и проверьте все ли сделано в квартире исходя из имеющегося там описания.
4. Проверьте все стены, пол и потолок на наличие механических повреждений, например: потертости, сколы, порезы.
5. Убедитесь, что никакие скрытые конструкции не отваливаются. Для этого немного простучите все стены и пол и внимательно осмотрите все элементы. Бывает так, что, например, штукатурка почти отвалилась, обои не приклеены и т.п.

Сделав такой осмотр, вы всегда сможете обнаружить большую часть возможных дефектов, а самое главное именно эти дефекты застройщик возможно устранит. Например, если вы укажите неровные стены, то это конечно будет являться дефектом, но поверьте застройщик этот дефект устранять просто не будет. По-моему опыту, есть только один действенный метод для получения полной компенсации за некачественный ремонт в новой квартире – необходимо обращаться в суд."

- Благодарю за столь подробный ответ по основным моментам, на которые необходимо обратить внимание при самостоятельной приемке новой квартиры от застройщика! А касательно процедуры взыскания компенсации с застройщика за некачественный ремонт через суд, мы расскажем в одном из наших следующих видео.