«Чувство золотой середины дается не каждому, нужен для этого талант. А бездарные актеры всегда переигрывают» — Моонзунд (Валентин Пикуль).
Буквально на днях мы получили Определения суда об утверждении мировых соглашений по 5 нашим клиентам.
Как итог: клиенты получат денежные средства быстрее более чем на два месяцаи вбольшем размере, чем посчитал судебный эксперт.
Интересно как?
Рассказываем историю одного клиента)
Мы неоднократно писали о том, что Железнодорожный городской суд не является фаворитом в нашем личном рейтинге по взыскиваемым суммам: и экспертные организации, в которые назначает суд экспертизы, по-нашему мнению не совсем объективны, и суммы штрафов и неустоек существенно ниже, чем в других судах области.
И вот, к нам обратился Доверитель, который приобрел квартиру у Застройщика Главстрой-СПб.
Так как у нас было всего два варианта подсудности: либо подавать иск в Железнодорожный городской суд, либо в Василеостровский суд г. Санкт-Петербурга. Было решено: едем в Питер!
На тот момент, у нас не было устоявшейся практики, и мы не знали в какую экспертную организацию суд назначит экспертизу. А это в нашем случае, один из главных факторов, влияющих на итоговую сумму взыскания.
После судебной экспертизы мы ознакомились с ее результатами и … были разочарованы. На устранение недостатков в двухкомнатной квартире эксперт насчитал 74 тыс. рублей.
Таких сумм на нашей практике не было никогда!
Обратились к специалистам за рецензией, вызвали эксперта на допрос. Допрос был эмоциональный, длился 40 минут. Судья объявила перерыв после допроса. На тот момент было не понятно назначит ли судья повторную экспертизу или вынесет решение и взыщет 74 тыс. рублей.
Очевидно было одно: сумма не устраивает ни нашего Доверителя, ни нас, и, если повторную экспертизу не назначат, мы будем бороться за интересы потребителя до последней инстанции.
В этот же день с предложением о заключении мирового соглашения к нам обратился Застройщик.
Взвесив все за и против, мы решили - мировому соглашению быть!
Удалось согласовать сумму 250 тыс. рублей вместо 74 тыс. рублей и срок, в течение которого Застройщик обязан перевести деньги Доверителю – 15 дней с даты утверждения мирового соглашения.
Не всегда Застройщики предлагают хорошие условия мирового соглашения. Бывали случаи, когда застройщик предлагал 25 тыс. рублей вместо 760 тыс. рублей+ «что-то» устранить…
Это история показывает, что в любой ситуации нужно исходить из обстоятельств конкретного дела и принимать взвешенные решения для достижения максимально возможного результата.