Комплекс услуг юридического сопровождения сделок

Наша компания оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью и организации любых видов сделок с недвижимостью.

Грамотное юридическое сопровождение – это первое, о чем стоит задуматься при покупке и продаже недвижимости. Это залог успешной сделки, а так же гарантия того, что недвижимое приобретенное имущество останется у вас, его не изымут у вас в пользу непорядочного продавца по решению суда. Наш юрист, имеющий многолетний опыт работы в сфере недвижимости, грамотно организует сопровождение любых видов сделок с недвижимостью и обеспечит Вам юридическую чистоту сделки.

В перечень услуг по сопровождению сделок с недвижимостью входит:

• первичная консультация специалиста и последующие консультации по любым вопросам относительно сделки;
• составление перечня необходимых документов для юридической проверки чистоты сделки и помощь в их получении от продавца и компетентных органов;
• составление юридически верного и грамотного договора купли – продажи / дарения, расписок, передаточного акта, гарантийных обязательств сторон и т.п.
• правовая оценка и экспертиза документов на недвижимость с целью выявления возможных рисков, их минимизации и устранения;
• юридическая проверка объекта недвижимости и проверка собственников и пользователей объекта (несовершеннолетних, недееспособных, пенсионеров и т.п.), интересы которых учитываются при продаже объекта недвижимости;
• выявление технических ошибок в документах, выявление и уточнение не оформленных надлежащим образом или не подлежащих оформлению перепланировок в объекте недвижимости;
• помощь в получении одобрения ипотеки Банка на приобретение объекта недвижимости, работа с менеджером Банка, помощь в подборе страховой компании и оформлении страховых полисов для ипотеки, помощь в подборе оценочной компании для заказа отчета об оценке объекта недвижимости;
• организация расчетов в Банке через ячейку/аккредитив/безопасный расчет, либо расчет на сделке наличными - по желанию клиентов, а так же проведение сделки в Банке или нашем офисе;
• подготовка пакета документов для подачи на регистрацию перехода права собственности к покупателю в регистрирующий орган и помощь в подаче документов на регистрацию перехода права;
• контроль регистрации перехода права на объект недвижимости в регистрирующем органе, минимизация рисков отказа в регистрации или приостановок регистрации
• получение документов после регистрации и сопровождение клиентов при подписании передаточного акта объекта недвижимости

Профессиональная юридическая помощь необходима даже при заключении самых простых сделок с недвижимостью. В каждом случае требуются тщательная подготовка документов, наличие специальных знаний законодательства и правил оформления. Иначе продавец или покупатель может оказаться в ситуации, когда с исполнительным листом на руках всю жизнь будет получать копейки от непорядочной стороны сделки, которая расторгнула сделку по суду, и выбивать свои денежные средства по минимальным суммам через судебных приставов. Поэтому задача нашей компании – это максимальная защита интересов клиента.