Жилой дом или гостиница?
Информация о деле
Новая Москва
Клиент получил исковое заявление от ДГИ о сносе самовольного строения. По мнению ДГИ строение обладает признаками гостиницы, что не соответствует назначению земельного участка.
Обстоятельства дела
Клиент самовольно увеличил площадь жилого дома (произведена реконструкция без получения разрешения).Юридический анализ
- Строительный эксперт выехал на объект и указал перечень нарушений строительных и санитарных норм, которые необходимо устранить до проведения судебной экспертизы.
- Юристы выработали стратегию, подготовили и направили в суд отзыв на исковое заявление.
Решение суда
- В суде была назначена судебная экспертиза. По результатам судебной экспертизы нарушений строительных, градостроительных, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм не установлено. Строение является жилым домом, не создает угрозу жизни и здоровья.
- Суд вынес решение об отказе в удовлетворении требований ДГИ.
Очень важно разбираться в подобного рода делах. Знать не только юридическую составляющую, но и работать в тесном контакте со строительными экспертами. Благо, что мы это знаем и умеем!
В данном деле отсутствие такой связки юрист+эксперт, привело бы к плачевному результату для клиента.
Арутюнян Вардан Амаякович
Юрист