Залив квартиры от застройщика
Информация о деле
г. Москва, ул. Новослободская: клиент обнаружил следы намокания и плесень у окон в нескольких помещениях квартиры.
Обстоятельства дела
Необходимо было установить причину намокания, обязать устранить причину виновных лиц и получить возмещение расходов на проведение восстановительных работ.Юридический анализ
Эксперты установили, что причиной намокания является некачественно произведенные застройщиком фасадные работы (нарушение технологии). После направления претензии об устранении недостатков и заключения эксперта застройщик произвел демонтаж облицовочной части фасада, устранил нарушения. Расходы на проведение восстановительных работ выплачены в полном объеме в размере 586 тыс. рублей, как и расходы на проведение экспертизы. Срок - 1 месяц.Решение суда
Данное дело удалось решить в досудебном порядке.Данное дело удалось решить за 1 месяц, в досудебном порядке, путем переговоров с представителями застройщика, что сэкономило примерно 1 год.
К сожалению застройщик не реагировал на доводы клиента и не шел ему на встречу. Только после подготовки досудебной претензии застройщик предложил уладить возникшую ситуацию в досудебном порядке, возместив все расходы клиента, в том числе и юридические.
Зачастую, юридически грамотно составленная претензия, позволяет сэкономить время и деньги всем сторонам.
Добрякова Анна Артуровна
Главный юрист