Недострой ИЖС
Информация о деле
г. Одинцово Московской области
Клиент обратился с проблемой - подрядчик возвел фундамент и покинул объект. Денежные средства получил частично: за устройство фундамента и возведения стен. Необходимо расторгнуть договор, взыскать неотработанный аванс и неустойку за нарушение сроков, а также проверить нового подрядчика.
Юридический анализ
- Юристы проанализировали нового подрядчика и договор.
- Эксперты зафиксировали состояние объекта до начала работ новым подрядчиком.
- Проведена нотариальная экспертиза с установлением объема и стоимости выполненных и невыполненных работ.
- Юристы подготовили исковое заявление в суд.
- На стадии судебного заседания назначена судебная экспертиза, которая пришла к выводу о том, что оплаченные работы выполнены подрядчиком не в полном объеме.
Решение суда
Суд вынес решение о взыскании с подрядчика неотработанного аванса, неустойки за нарушение сроков строительства, штрафа, компенсации морального вреда и расторг договор подряда. Взыскано более 1 млн. рублей.К сожалению, в последнее время подобные случаи не редкость.
Еще к большему сожалению, такие "застройщики", собрав предоплаты и не выполнив работу, уходят в банкротство...
Бирюкова Татьяна Валерьевна
Юрист