Признание права собственности на самовольную постройку

Действующим градостроительным и земельным законодательством детально регламентированы условия предоставления и использования земельных участков, в том числе для частного жилого строительства. Для возведения дома необходимо получить разрешение местных органов власти. А после строительства —правильно оформить ввод в эксплуатацию готового объекта недвижимости.

Однако на практике граждане нередко самовольно строят дома без получения разрешений или с нарушением ограничений и требований закона. Признание права собственности на такую самовольную постройку возможно, но для этого необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

• земельный участок, на котором совершено самовольное строительство, находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении;
• постройка соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным требованиям;
• целевое назначение земельного участка допускает строительство и эксплуатацию жилого дома;
• сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Чтобы легализовать самовольную постройку в Москве или Московской области, нужно подать иск в суд по месту нахождения имущества и предоставить доказательства соблюдения вышеуказанных условий. В этом вам помогут специалисты компании Lex Group.

Этапы оказания услуги

Получение и обработка заявки

Предварительная консультация и заключение договора на оказание юридических услуг

Подготовка документов, составление искового заявления и направление их в суд

Защита в суде, доказательство правомерности строительства или основания для признания права собственности на самовольную постройку

Получение решения суда

Государственная регистрация прав клиента на самовольную постройку

Стоимость включает полное юридическое сопровождение дела в суде первой инстанции. Последующая государственная регистрация прав на основании судебного решения осуществляется клиентом самостоятельно или за дополнительную плату.

98,9 % дел в пользу клиента!

Юристы Lex Group имеют за плечами богатый опыт работы в сфере строительства и недвижимости, поэтому всегда объективно оценивают риски и честно говорят об этом до подписания договора. Работа на положительный результат для доверителя — главное кредо компании. И практика доказывает верность этого утверждения: 98,9 % дел завершились в пользу клиента. Воспользуйтесь телефоном, электронной почтой или формой обратной связи на сайте, чтобы заказать услугу и отстоять права на свою собственность!